グローリオ新宿夏目坂

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
4,950万円
159.6万円/㎡
相場
4,509万円
145.4万円/㎡
2,788
3,935
5,083
6,230
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜5,083万円
126.9万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グローリオ新宿夏目坂
4,950万円（159.6万円/㎡）/ 7階 / 31.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は138.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,950万円159.6万円7階 31.01㎡ 1R北西
2025/07/123,980万円128.3万円2階 31.01㎡ 1R北西
2025/07/025,070万円163.5万円7階 31.01㎡ 1R北西
2025/06/295,350万円127.3万円10階 42.02㎡ 2LDK西
2025/05/104,800万円142.6万円5階 33.65㎡ 1LDK北西
2025/02/236,280万円141.1万円4階 44.51㎡ 2DK東
2025/02/186,280万円141.1万円4階 44.51㎡ 2LDK北東
2025/02/186,280万円140.8万円4階 44.61㎡ 2LDK東
2024/09/304,680万円150.9万円3階 31.01㎡ 1R西
2024/09/094,600万円136.7万円10階 33.65㎡ 1LDK西
2024/04/284,780万円142.1万円10階 33.65㎡ 1LDK西
2024/02/174,180万円124.2万円9階 33.65㎡ 1LDK西
2024/02/174,980万円148.0万円10階 33.65㎡ 1LDK西
2023/12/264,080万円131.6万円10階 31.01㎡ 1DK西
2023/11/254,380万円130.2万円9階 33.65㎡ 1LDK西
2023/11/253,880万円125.1万円3階 31.01㎡ 1DK西
2023/10/114,280万円138.0万円10階 31.01㎡ 1DK西
2023/08/243,980万円128.3万円3階 31.01㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は133.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 4,950万円159.6万円31.01㎡1R7階 / 10階建 北西2014年46戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/05/23ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2025/07/24BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円123.0万円26.01㎡1R2階 / 5階建 西2017年35戸RC
2024/02/15デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2024/07/19イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,100万円122.0万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2024/09/13ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,200万円126.9万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/04/06ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2024/07/30デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1K2階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2025/07/01AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 西2017年23戸RC
2025/07/25アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K5階 / 9階建 -2017年24戸RC
2025/06/21ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,500万円134.8万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/06/12レアライズ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅10分 3,300万円123.5万円26.71㎡1K3階 / 9階建 -2019年24戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/04/21スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,300万円129.4万円25.5㎡1K3階 / 9階建 -2017年79戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2024/03/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 3,250万円122.1万円26.62㎡1K1階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2024/09/08コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2013年67戸RC
2025/05/10セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,330万円124.3万円26.8㎡1K3階 / 14階建 北東2012年38戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2024/10/02アイル新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,250万円126.7万円25.65㎡1K2階 / 4階建 南東2013年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は新宿区の平均と比較して6.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グローリオ新宿夏目坂
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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